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                                                            发稿时间:2020-06-01 15:12:41

                                                            三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章

                                                            2020年5月8日,大连市中级人民法院作出终审裁定:准许上诉人陈吉彦撤回上诉。大连市中山区人民法院(2019)辽0202刑初63号刑事判决自该裁定送达之日起发生法律效力。2020年5月31日16时53分,我国在酒泉卫星发射中心用长征二号丁运载火箭,成功将高分九号02星、和德四号卫星送入预定轨道,发射获得圆满成功。

                                                            这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                            虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                                            为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                                            三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                                            2017年开始,北京城六区幼升小多校划片,明确“六年一学位”的政策在朝阳、东城、海淀、石景山、丰台等区域陆续推进,西城区也将于2020年开始推行此项政策。此前东城和海淀这两个教育强区实行“多校划片”后,片区内的热门学区房总价大约有10%左右的降幅,较差片区的二手房单价则有微涨。

                                                            三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。

                                                            业主纷纷涨价,有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。

                                                            经法院审理查明,2007年至2017年间,被告人陈吉彦在担任大连市国资委纪委书记和副主任期间,利用职务上的便利,或者利用本人职权、地位形成的便利条件,为他人承揽业务、安排工作等,多次收受他人给予的钱款共计人民币218.2万元及美金0.5万元(约折合人民币3.47万元),为他人谋取利益或不正当利益。